卓尼县车巴沟景区文化旅游基础设施建设项目（二期）监理

卓尼县车巴沟景区文化旅游基础设施建设项目（二期）监理

项目监理团队：梁军、傅旭、苟雷雷

在甘南藏族自治州卓尼县，被誉为 “江迭公路” 的最美景观公路串联起雪域高原的壮美风光。为全面提升区域旅游服务品质、推动文旅产业高质量发展，卓尼县车巴沟景区文化旅游基础设施建设项目（二期）如期开工建设。作为项目监理团队，我们扎根高原、坚守一线，以专业技术为根基、以严谨管控为准则、以敬业奉献为底色，全方位、全过程为工程建设保驾护航，用责任与担当书写新时代监理人的使命答卷。

一、工程概况：打造文旅新地标，构筑高原新名片

卓尼县车巴沟景区文化旅游基础设施建设项目（二期）是州、县两级重点文旅工程，核心建设内容为新建旅游公共服务中心，改造提升游客接待中心、民俗馆等既有建筑。项目总建筑面积21334.73 平方米，其中新建旅游公共服务中心为5 层局部 6 层藏式风格建筑，建筑高度23.1 米，铬黄色外立面与高原生态环境和谐相融。

项目集酒店住宿、温泉康养、会议接待、文化展示、休闲娱乐于一体，建成后将大幅提升区域旅游接待能力与服务能级，成为车巴沟景区标志性文旅综合体。面对功能复合、系统繁多、标准严苛的综合性工程，监理团队快速组建专业配套、经验丰富的现场监理机构，为项目高标准、高质量推进筑牢管理保障。

二、工程特点：多重挑战叠加，高原攻坚会战

项目地处高海拔区域，气候条件特殊、功能系统复杂、建设标准极高，自开工伊始便面临技术、管理、环境多重考验。

（一）专业系统集成度高，协同管控难度大

工程涵盖建筑、结构、装饰、机电、温泉、供氧、消防、智能化、园林景观等多专业体系。弥散式供氧系统对管道气密性、终端控制精度要求极高；室内外温泉系统涉及原水处理、恒温控制、设备安装，防水防腐工艺管控严苛；消防系统包含自动报警、自动喷淋、消火栓、防排烟等子系统，联动调试复杂。多专业交叉作业、多工序同步推进，对监理统筹协调、技术预判、过程管控能力提出极高要求。

（二）工期紧任务重，高原气候制约明显

项目合同总工期670 天，需完成精装修酒店、温泉景观及全套配套设施建设，工期压力突出。加之卓尼县冬季漫长寒冷、有效施工期短，大风、雨雪、低温等恶劣天气对混凝土养护、防水施工、室外作业影响显著，科学统筹进度、保障连续施工成为核心管控难点。

（三）质量目标定位高，创优标准全程贯穿

作为甘南州重点文旅项目，工程以过程精品、一次成优为质量目标。从地基基础、主体结构到机电安装、装饰装修，全部分项工程均执行高标准管控；藏式外立面装饰、温泉区域防水防潮、客房功能性与舒适度等关键节点，均作为质量管控重点严控死守。

（四）安全风险点多面广，防控责任重大

施工现场存在深基坑、高支模、大型起重机械安拆、吊装作业等危大工程风险，叠加高原低温、缺氧作业特殊风险；装饰装修阶段动火、临时用电、高处作业频繁，多队伍交叉施工，安全管理界面复杂、隐患防控压力大。

三、监理管控：精准施策守底线，全程护航筑精品

面对多重挑战，监理团队坚守“严格监理、热情服务、科学公正、精益求精”原则，聚焦重点、破解难点、把控节点，实施全流程闭环管控。

（一）技术前置预控，破解复杂系统难题

1.主导深化设计，优化管线排布

针对走廊、管井内供氧、温泉、消防、强弱电等管线易碰撞问题，提前组织图纸会审、深化设计交底，协调解决多处管线冲突，优化综合支吊架布置，保障公共区域净高要求，实现管线排布整齐规范、美观实用，杜绝后期返工。

2.严控关键工序，铸造过程精品

温泉区域实行全过程旁站监理，从基层处理、材料进场检验、防水层涂刷厚度与遍数，到闭水试验、节点密封，逐项验收、留存影像资料，重点管控穿墙管、地漏等细部节点，确保防水工程 “零渗漏”。

供氧系统重点把控管道连接、压力试验、泄漏量检测，全程旁站见证，保障系统安全、稳定、高效运行。

（二）动态进度管控，抢抓有效工期

建立“总控计划 + 周计划 + 日核查”进度管控机制，每日巡查比对实际完成与计划偏差，及时预警纠偏。主体施工阶段因天气、运输导致工期滞后，监理立即组织三方专题推进会，优化施工组织、资源配置与工序衔接，快速追回滞后工期，确保主体结构封顶等关键节点按期实现。

（三）压实安全责任，创建平安工地

以“零事故、零伤亡”为目标，构建全方位安全监管体系。严格审查危大工程专项方案，对深基坑、高支模、塔吊安拆等实施旁站监理；坚持每日安全巡查，建立隐患排查治理台账，执行“发现 — 整改 — 复核 — 销项”闭环管理；督促落实安全技术交底、三级教育，协助组织消防、触电应急演练，全面提升现场安全管控水平与应急处置能力。

（四）精细投资管控，实现效益最优

严格审核工程变更、现场签证，严控主要材料设备价格，优化施工方案与工序做法，全过程管控投资。通过精准计量、合规审核、有效控价，累计节约建设资金近百万元，实现投资效益最大化。

四、监理成效：专业铸就品质，实干赢得认可

在监理团队全程管控下，项目在质量、安全、进度、投资四大目标均实现优质受控。

1.质量目标全面实现：主体结构验收合格率100%，混凝土观感优良，机电管线排布规范，防水工程、功能性试验一次性合格，工程实体质量达标创优。

2.进度节点按期完成：克服高原气候与施工复杂难题，所有里程碑节点均按计划完成，为后续装饰装修、设备调试预留充足时间。

3.安全管控平稳有序：开工至今未发生任何安全责任事故，安全文明施工标准化成效突出，多次获得主管部门肯定与表扬。

4.各方评价高度认可：监理团队专业、严谨、负责的工作作风，赢得建设单位充分信赖与施工单位广泛尊重，成为项目高品质建设的坚实保障。

五、结语：匠心坚守不止步，砥砺奋进新征程

匠心筑梦，笃行致远。卓尼县车巴沟景区文化旅游基础设施建设项目（二期）监理团队将继续坚守初心、恪尽职守，以更高标准、更严要求、更实举措，全力护航工程完美收官，为打造高原精品文旅工程、服务地方经济社会发展贡献监理力量！