高原医学研究中心（二期）建设项目监理

高原医学研究中心（二期）建设项目监理

高原医学研究中心（二期）建设项目位于青海省西宁市城中区七一路340号高原医学研究中心院内，项目建设内容包括：新建一栋7000?的科研楼，维修改造3号楼、12号楼、23号楼、蝴蝶楼等，实施信息化工程，购置实验设备、完善锅炉房、给排水、供暖、道路等附属设施。本项目是按照国家级科研院所的实施标准提出建设的青海省“十四五”重点建设项目。

监理团队立足项目特点，精准施策、靶向发力，以专业对接需求、以责任护航推进，在质量管控、安全管理、投资控制、组织协调中彰显监理专属风采，成为项目高质量建设的“核心守护者”。

一、锚定项目工程特点，精准筑牢质量防线

项目既有新建科研楼的高标准、严要求，也有老旧楼宇维修改造的精细化、针对性，还有配套设施的系统性、实用性。监理团队摒弃“一刀切”管控模式，分类施策、精准管控。针对新建科研楼这一核心工程，结合其承载科研实验的特殊用途，监理团队将“精准化、专业化”贯穿全过程，重点聚焦实验室区域的承重、防水、通风、防腐等关键环节，实行24小时旁站监理。从地基基础开挖，到主体结构的验收，再到安装工程施工，做到“每一个数据有核查、每一处隐蔽有记录、每一项工艺有标准”，全力打造符合科研标准的精品工程。

· 针对3号楼、12号楼、23号楼、蝴蝶楼等老旧楼宇维修改造，监理团队立足“修旧如旧、提质除患”的核心需求，结合老旧楼宇承载不足、管线老化、结构损耗、功能滞后的特点，逐栋开展全面排查，建立隐患台账，细化维修方案。重点监督结构加固、屋面防水、墙体修缮、水电更换、门窗更新等关键工序，严格把控材料的质量，对老化管线、破损构件坚决要求更换，对施工工艺不规范、维修不到位的部位立即停工整改，既解决老旧楼宇的安全质量隐患，又兼顾使用功能升级。尤其注重蝴蝶楼原有风貌的保护，力求实现“修旧如旧、安全达标、功能兼顾”的目标。

二、紧扣现场管控难点，从严守住安全底线

结合项目“多区域同步施工、老旧楼宇作业风险高、大型设备进场多”的特点，监理团队构建“全方位、立体化、精准化”安全监理体系，把安全隐患扼杀在萌芽状态。

针对新建科研楼中的深基坑、高处作业、临时用电、悬挑式脚手架、卸料平台、大型机械安拆等高风险环节，严格审核专项施工方案，对悬挑式脚手架、高支模等方案进行专项论证，确保施工安全可控。

监理团队每日开展专项巡查，督促施工单位落实安全防护措施，规范作业人员操作流程，定期开展安全技术交底和安全教育培训，对违规作业、防护不到位等情况，坚决制止、限期整改，绝不姑息迁就。具体而言，针对老旧楼宇维修改造的安全难点，重点管控围挡防护、高空坠物、管线切割、动火作业等风险点，督促施工单位设置标准化围挡，划分安全作业区域，做好周边警示标识，避免影响周边正常秩序；对高空作业人员严格核查资质，要求规范佩戴劳保用品，对动火作业实行全程旁站监督，配备充足消防器材，防范火灾隐患。同时，做好老旧楼宇结构安全监测，避免维修施工对建筑结构造成二次损伤，确保施工安全与周边环境安全。实现项目建设全过程“零安全事故、零人员伤亡”的目标，用坚守筑牢项目安全防线。

三、立足投资控制细节需求，精准提升投资效益

本项目涉及新建、维修、采购、配套等多个板块，投资控制点多、环节杂，监理团队立足“事前控制、过程把关、事后核算”的原则，结合项目各板块特点，精准把控投资控制，实现“质量安全有保障、投资效益最大化”。

监理团队严格审核施工组织设计和专项施工方案，优化工序穿插，减少返工浪费；严格把控工程变更和现场签证，坚持“先审批、后施工”，对每一项变更都认真核查必要性、合理性，核对工程量和费用，确保变更有据可依、费用可控；同步加强材料进场验收，杜绝不合格材料进场，避免因材料质量问题导致的返工损失，从源头控制投资成本。项目监理团队认真复核每一笔进度款支付，核对已完工程量，确保进度款支付与工程进度、质量匹配，精准把控每一笔投资，助力建设单位实现投资控制目标。

四、破解多方协调难题，高效保障建设推进

针对项目“参与主体多、专业交叉多、施工界面多”的特点，监理团队主动担当“桥梁纽带”，以高效协调破解施工难题，保障项目有序推进。

针对设计图纸中的疑问、技术核定中的难点，主动对接设计单位，组织协调各方开展图纸会审，及时完善设计细节，确保设计方案符合项目实际需求；针对施工过程中的技术难题，协助施工单位优化施工工艺，提出合理化建议，推动施工效率提升。同时，协调解决老旧楼宇改造中的居民沟通、交通疏导等问题，协调设备供应商按时进场、完成调试，协调各专业施工单位做好工序交接，确保项目各板块同步推进、高效衔接，按时完成各项建设任务。

初心如磐，匠心致远

项目监理团队始终立足项目“新建+维修+配套”的核心特点，在质量管控上精益求精，在安全管理上严防死守，在投资控制上精打细算，在组织协调上高效务实。扎根现场、默默奉献，用专业与坚守护航项目每一步推进，用担当与实干铸就精品工程，充分展现了项目监理人严格履职、匠心监造的不凡风采，为项目高质量实施打下了坚实基础。

项目监理人员：姜盼  任飞龙  武成旺